???? LUXUS-2-ZIMMER-WOHNUNG IN NESSEBAR – ERSTE LINIE PARK & MEER, 103 QM, NUR 310.000 € (606.307 BGN)! ???? Zum Verkauf Zweizimmerwohnung, Region von Burgas, gr. Nesebar

???? LUXUS-2-ZIMMER-WOHNUNG IN NESSEBAR – ERSTE LINIE PARK & MEER, 103 QM, NUR 310.000 € (606.307 BGN)! ????

Beschreibung:

IHR TRAUM VOM LEBEN IN ERSTER LINIE AN PARK UND MEER IN NESSEBAR – NUR 600 METER VON DER UNESCO-ALTSTADT!

Wir präsentieren eine exklusive Luxus-2-Zimmer-Wohnung im berühmten Komplex Valencia Gardens in Nessebar, nur 600 Meter von der Altstadt entfernt – einem UNESCO-Weltkulturerbe. Mit einer Lage in erster Linie an Park und Meer bietet diese Immobilie einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Park und liegt nur wenige Schritte vom Strand von Nessebar entfernt.

Hauptmerkmale:

• Typ: 2-Zimmer-Wohnung

• Komplex: Valencia Gardens, Nessebar

• Lage: Erste Linie Park & Meer, 600 m von der Altstadt Nessebar, wenige Gehminuten zum Strand

• Etage: 5. (Aufzug)

• Fläche: 103 qm

• Blick: Panoramablick auf Park und Meer

• Hausgeld: 15,60 € pro qm pro Jahr (insgesamt 1.606,80 €/Jahr)

• Preis: 310.000 € ( 606.307 BGN)

• Status: Exklusives Angebot

Warum diese Wohnung einzigartig ist:

1. Lage – 600 Meter von der UNESCO-Altstadt, erste Linie
Der Komplex liegt nur 600 Meter von der Altstadt von Nessebar entfernt – ideal: nah an Kultur, Restaurants und Geschäften, aber fern vom Lärm. Der Strand von Nessebar ist direkt vor Ihnen (100-200 m).

2. Komplex Valencia Gardens – Luxus & Prestige
Bewachte Anlage mit 24/7-Sicherheit, Landschaftspark, Außenpool und Kinderecke.

3. Die Wohnung – 103 qm Luxus & Raum
Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Bad, Diele und große Terrasse mit Park- und Meerblick. Luxuriöse Ausstattung.

4. Investitionspotenzial
Preis etwa 3.010 €/qm. Mieteinnahmen: 150-250 € pro Nacht in der Saison, Jahresrendite 8-10 %.

5. Exklusivität
Erste Linie – unverbaubarer Blick für immer. Nur 600 Meter bis zur Altstadt von Nessebar.

In der Nähe:

• Strand von Nessebar – 2 Gehminuten (100-200 m)

• Altstadt Nessebar (UNESCO) – 600 m (7-8 Gehminuten)

• Restaurants, Geschäfte, Apotheke – innerhalb 500 m

• Sonnenstrand – 3 km

• Sveti Vlas – 5 km

• Ravda – 6 km

• Flughafen Burgas – 25 km

Preis: 310.000 € (606.307 BGN) zzgl. MwSt.

Für Kontakt und Besichtigung:

Mit Respekt,
Direktor Dimitar Lambrev Dzhelepov
???? +359 883 307 444 (WhatsApp / Viber)
???? Partner Estates OOD
???? Bulgarien, Nessebar, Struma Str. 6, 4. Etage
✉️ e-mail: partnerestatesns@gmail.com
???? web: https://partner-estates.com/bg

SEO Keywords:
Immobilien Nessebar, Wohnung kaufen Nessebar, Immobilien Sonnenstrand Bulgarien, Wohnung Sonnenstrand Bulgarien kaufen, Immobilien Sveti Vlas, Wohnung Sveti Vlas Bulgarien, Immobilien Ravda Bulgarien, Wohnung Ravda kaufen, Immobilien Bulgarien am Meer, Wohnung am Meer Bulgarien, Ferienwohnung Bulgarien kaufen, Immobilien Schwarzes Meer Bulgarien, Immobilien Bulgarien Küste, Wohnung mit Meerblick Bulgarien, Immobilien Sunny Beach Bulgarien, Immobilien Bulgarien Investition, Immobilien Bulgarien für Ausländer, Wohnung Bulgarien Schwarzes Meer, Ferienimmobilien Bulgarien, Immobilien Südliche Schwarzmeerküste Bulgarien