????️ ZU VERKAUFEN! Geräumige Ein-Zimmer-Wohnung (76 qm) in Sonnenstrand! Nur 90.500 € / 177.003 BGN! Ausgezeichnete Investition!
Wir präsentieren eine einzigartige Investitionsmöglichkeit – eine geräumige und helle Ein-Zimmer-Wohnung im Resort Sonnenstrand. Diese Immobilie vereint perfekt Wohnfläche, Komfort der Ausstattung und eine strategische Lage, was sie sowohl für den persönlichen Urlaub als auch für eine gewinnbringende Vermietung ideal macht.
Haupteigenschaften:
Lage: Komplex, Sonnenstrand.
Etage: 3. Etage.
Typ & Fläche: Ein-Zimmer-Wohnung mit einer geräumigen Wohnfläche von 76 Quadratmetern.
Zustand: Es wird davon ausgegangen, dass sich die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand befindet und bezugsfertig ist. (Hinweis: Bitte bestätigen Sie die Möblierung und genauen Renovierungsdetails bei der Besichtigung).
Preis: 90.500 €. Das entspricht einem sehr attraktiven Preis von 1.191 € pro Quadratmeter. Gemäß dem offiziellen festen Umrechnungskurs für den Beitritt Bulgariens zum Euroraum 1 EUR = 1,95583 BGN beträgt der Preis in Bulgarischen Lew 177.003 BGN (90.500 * 1,95583). Dieser Preis bietet ein ausgezeichnetes Verhältnis von Wohnfläche und Qualität.
Jährliche Verwaltungsgebühr: Spezifische Gebühreninformationen sind nicht verfügbar. Bei ähnlichen Komplexen in der Gegend liegt die jährliche Gebühr typischerweise zwischen 500 und 800 Euro, was die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen, Sicherheit und den Pool abdeckt.
Lage & Infrastruktur:
Sonnenstrand ist das dynamischste und meistbesuchte Resort an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Wohnung befindet sich in einem Gebiet mit ganzjährig entwickelter Infrastruktur:
Nähe zum Strand: In bequemer Entfernung zu den goldenen Stränden.
Unterhaltung & Restaurants: Zu Fuß erreichbar vom Resort-Zentrum mit unzähligen Restaurants, Bars, Clubs und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Supermärkte & Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken und Schnellrestaurants sind in der Nähe.
Erreichbarkeit: Gute Anbindung an die Autobahn und den internationalen Flughafen Burgas.
Investitionspotenzial:
Hohe Mieteinnahmen: Sonnenstrand hat eine außergewöhnlich hohe Nachfrage in der Sommersaison (Juni-September), was stabile und hohe Einnahmen garantiert. In den letzten Jahren gab es auch eine steigende Nachfrage im Frühling und Herbst.
Persönlicher Urlaub: Ein idealer Ausgangspunkt für Ihre Urlaube am Meer.
Langfristige Werterhaltung: Immobilien in Sonnenstrand behalten traditionell ihren Wert und steigern ihn mit der Zeit, dank des anhaltenden Interesses sowohl lokaler als auch ausländischer Investoren.
Währungsinformationen:
Der Preis ist in Euro angegeben. Nach dem Beitritt Bulgariens zum Euroraum am 1. Januar 2026 ist der Wechselkurs unwiderruflich auf 1 Euro = 1,95583 Lewa festgelegt. Dies garantiert vollständige finanzielle Transparenz und Sicherheit für die Transaktion. Lewa können bei Geschäftsbanken und der Bulgarischen Nationalbank kostenlos in Euro getauscht werden.
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Sehr geehrte potenzielle Kunden, wenn die oben beschriebene Immobilie Ihren Anforderungen entspricht, kontaktieren Sie uns bitte für detaillierte Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung vor Ort oder online.
Sollte das aktuelle Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, kontaktieren Sie uns bitte, damit wir exklusiv für Sie eine Immobilie nach Ihren persönlichen Kriterien und Anforderungen auswählen können.
